Напомним, что на юге России заметно подорожало жилье. «Эксперт Юг» рассказал об основных причинах этого явления.
Все началось с введения льготной ипотеки в 2020 году. Вырос объем выданных кредитов, который повлек за собой и рост цен на недвижимость.
Еще на рынке уменьшилось число предложений из-за введения эскроу-счетов. Это специальные банковские счета, где деньги хранятся пока не будут выполнены все условия сделки.
Усилился и контроль над застройкой со стороны властей. Разрешение на строительство теперь нельзя получить, если нет сопутствующей инженерной и социальной инфраструктуры. Поэтому реализуется меньше проектов.
Также жилье подорожало из-за своей инвестиционной привлекательности. Люди понимают, что нужно вкладывать деньги в недвижимость. Таким образом, спрос начал превышать количество предложений.
Кроме того, одной из причин скачка цен на квадратные метры называют и повышение стоимости стройматериалов.
Читайте также: В Сочи продают "золотой" участок за 10 миллиардов.
Свежие комментарии